Afvoeren aanleggen, vervangen en repareren

Een afvoer is geen ingewikkeld onderdeel, maar wel eentje waarbij een kleine fout jarenlang blijft irriteren. Te weinig afschot, een bocht te veel of een ontluchting die ontbreekt: je merkt het niet bij oplevering, maar wel elke keer als de gootsteen traag wegloopt of de badkamer muf begint te ruiken. Wij leggen afvoeren daarom aan met het meetlint erbij, niet op het oog.

We werken in Zoetermeer, Den Haag en de dorpen daaromheen, en het werk verschilt per wijk. In de Zoetermeerse bouw uit de jaren zeventig en tachtig liggen liggende pvc-leidingen vaak strak onder de vloer, met precies genoeg hoogte om er iets aan te veranderen en geen centimeter meer. In de oudere Haagse portiekwoningen kom je nog volop gietijzer tegen, met mofverbindingen die na zestig jaar hun loodwol kwijt zijn. Dat vraagt om andere koppelingen en om een andere planning, want zo'n leiding zit meestal in een schacht die door meerdere woningen loopt.

Wat we aanleggen

Keuken. Een nieuwe keuken betekent bijna altijd een nieuw aansluitpunt. We trekken de afvoer naar de plek waar de spoelbak komt, houden rekening met de vaatwasser en zorgen dat er ruimte overblijft voor de lades. Bij een kookeiland ligt het lastiger, omdat de leiding dan door de vloer moet en het afschot over een langere afstand gehaald moet worden.

Badkamer. Douche, wastafel, toilet en soms een bad, allemaal op één traject. We bepalen eerst waar de standleiding zit en werken van daaruit terug. Een inloopdouche met een goot vraagt de meeste aandacht, want daar heb je maar een paar centimeter speling.

Wasruimte en bijkeuken. Wasmachine en droger, vaak in combinatie met een condensafvoer of een uitstortgootsteen. Hier zien we het vaakst een afvoer die op een te dunne leiding is aangesloten, waardoor de machine bij het afpompen overloopt.

Wat we vervangen

Loden en gietijzeren afvoerleidingen zijn de meest voorkomende vervangklus. Lood komt in Den Haag nog voor onder oude wastafels en gootstenen; het lekt niet snel maar het is zacht en beschadigt makkelijk. Gietijzer roest van binnenuit door en verliest op den duur zijn mofverbinding. Bij beide vervangen we het bereikbare deel door pvc en maken we een nette overgang naar wat er blijft liggen.

Ook pvc uit de jaren tachtig komt aan de beurt, meestal niet omdat het materiaal versleten is maar omdat het destijds met te weinig afschot of met te scherpe bochten is gelegd. Een leiding met twee haakse bochten achter elkaar loopt structureel slecht door, hoe schoon hij ook is.

Wat we repareren

Lekkende sifons, versleten rubbers in een knelkoppeling, een muurbuis die is losgetrokken bij het verplaatsen van een kast. Kleine klussen die binnen een uur klaar zijn, maar die je beter niet laat zitten: een afvoer die druppelt in een keukenkastje trekt de bodemplaat binnen een half jaar krom en laat een muffe lucht achter die er niet meer uitgaat.

Bij een lekkage die verder weg zit dan de sifon zelf, kijken we eerst waar het water vandaan komt voordat we iets openmaken. Zie daarvoor de pagina over lekkage.

Wat hier wel en niet onder valt

Wij leggen aan, vervangen en repareren. Zit er een prop in de leiding waardoor het water niet meer wegloopt, dan is dat werk voor een gespecialiseerd bedrijf met hogedrukapparatuur. Dat doen wij niet, en dat zeggen we meteen aan de telefoon zodat je niet voor niets een afspraak inplant.

Wat we wel oppakken is de oorzaak, als die in de aanleg zit. Loopt dezelfde leiding elk half jaar weer vol, dan ligt hij vaak met te weinig afschot of met een bocht te veel. Dan meten we het tracé opnieuw in en leggen we het stuk over, zodat het probleem structureel weg is in plaats van tijdelijk.

Zonder verrassingen achteraf

Je hoort de prijs voordat we beginnen. Bij nieuw werk komen we langs om in te meten en krijg je een offerte met de posten apart, zodat je ziet wat het materiaal kost en wat de uren. Blijkt tijdens het werk dat er meer moet gebeuren, bijvoorbeeld omdat er onder de vloer iets anders ligt dan verwacht, dan stoppen we en overleggen we eerst. Meerwerk zonder akkoord komt niet op de rekening.