Loodgieter in Den Haag

Den Haag heeft voor een loodgieter geen doorsnee. De stad is in lagen gegroeid en elke laag heeft zijn eigen installatietechniek. In het Zeeheldenkwartier en delen van Segbroek staan woningen van rond 1900 met leidingen die in de loop van een eeuw meerdere keren zijn verbouwd. In de wijken uit de jaren dertig, denk aan Bezuidenhout en het Statenkwartier, zit vaak nog het oorspronkelijke tracé met later ingebrachte koperen delen. En in Ypenburg en Leidschenveen, gebouwd vanaf eind jaren negentig, hebben we te maken met meerlagenbuis, vloerverwarming en verdelers.

Wat die woningen gemeen hebben, is dat ze gestapeld zijn. Portiekwoningen, bovenwoningen, appartementen. Dat betekent dat een lekkage bijna nooit een privékwestie is. Water dat bij nummer 12-3 begint, komt bij 12-1 naar buiten. Daar hoort een aanpak bij die verder gaat dan alleen repareren: vaststellen waar het vandaan komt, vastleggen wie de eigenaar van dat deel van de installatie is, en dat zwart op wit meegeven.

Portiekwoningen en de gedeelde standleiding

In grote delen van Laak, Moerwijk, de Schilderswijk en Transvaal zitten vier of vijf woningen op één verticale afvoerleiding. Die standleiding bepaalt wat er in zo'n woning mogelijk is: waar hij zit, bepaalt hoe ver je een toilet of een douche kunt verplaatsen en hoeveel hoogte je overhoudt voor het afschot.

Werken aan de standleiding zelf raakt bijna altijd het gemeenschappelijke deel van het pand. Dat betekent overleg met de VvE, soms toegang bij de buren en een planning waarin de bovenburen tijdens het werk even geen water gebruiken. Dat regelen we door aan te bellen en het uit te leggen, en dat doen we gewoon. In de praktijk is dat het verschil tussen een klus die in één keer klaar is en eentje waar twee keer voor teruggekomen moet worden.

Lood en oud staal

In de vooroorlogse voorraad komen we nog steeds loden waterleiding tegen, vooral in de aansluitingen op de meterkast en in stukken die bij eerdere verbouwingen zijn blijven zitten. Lood is herkenbaar aan de doffe grijze kleur, de zachtheid en de vloeiende bochten zonder koppelingen. Voor kinderen en zwangeren is vervanging het advies. Het is meestal een klus van een dag, soms twee.

Verzinkt staal is de andere klassieker. Het roest van binnenuit dicht, waardoor de waterdruk terugloopt, en van binnenuit dun, waardoor er op enig moment een gaatje in komt. Zie je bij het aanzetten van een kraan even bruin water, dan weet je genoeg.

Nieuwbouw in Ypenburg en Leidschenveen

Aan de Zoetermeerse kant van de stad ligt de nieuwbouw, en die geeft heel andere klussen. Vloerverwarming die niet is ingeregeld waardoor de ene kamer warm is en de andere koud. Verdelers die zijn dichtgeslibd. Douchegoten waar de waterdichte laag niet goed op is aangesloten. En keukenafvoeren die met krap afschot over een lange afstand onder de vloer liggen, wat lastig is zodra je de keuken wilt verplaatsen.

Handig aan deze wijken: ze liggen op vijftien minuten van Zoetermeer, waardoor een afspraak hier makkelijk in te plannen is.

Wat we in Den Haag doen

Het volledige loodgietersvak: lekkage opsporen en verhelpen, afvoeren aanleggen en vervangen, toiletten repareren en vervangen, waterleiding aanleggen en vervangen, gasleidingen verleggen of afdoppen, cv-werk en badkamerverbouwingen. Allemaal op afspraak, op werkdagen tussen acht en vijf.