Cv-installatie in Zoetermeer

Zoetermeer is in een korte periode gegroeid van dorp naar stad, en dat is aan de verwarmingsinstallaties goed te zien. Van de vroege groeikernwijken uit de jaren zeventig tot de nieuwbouw van Oosterheem liggen er vier of vijf generaties leidingwerk in de grond en in de vloeren. Wij werken hier vanuit de stad zelf, en we weten per wijk ongeveer wat we aantreffen voordat we de meterkast openen.

Wij doen het loodgieterswerk aan de verwarming: leidingen, radiatoren, verdelers, druk en inregeling. Aan het gasgedeelte van de ketel komen we niet, daar hoort een gecertificeerde ketelmonteur bij. Die grens trekken we duidelijk, zodat je niet twee keer voor niets een afspraak maakt.

Wat er per wijk ligt

Palenstein, Meerzicht en Buytenwegh, jaren zeventig. De oudste groeikernbouw. Hier komen we veel voor installaties die in vijftig jaar meerdere keren zijn aangepast: radiatoren die ooit zijn bijgeplaatst zonder dat de rest opnieuw is doorgerekend, leidingen die deels zijn vervangen en deels niet. Het gevolg is bijna altijd hetzelfde: de radiator het verst van de ketel wordt niet warm.

De Leyens, Seghwaert en Noordhove, jaren tachtig. Ruimere woningen, vaak met een uitbouw waar later een radiator bij is gekomen. Slib is hier het meest voorkomende probleem. Veertig jaar staal en koper in hetzelfde water levert magnetiet op, dat zich onderin de radiatoren verzamelt. Je herkent het aan een radiator die bovenin warm is en onderin koud.

Rokkeveen, jaren negentig. Betere isolatie en meestal nog het oorspronkelijke leidingwerk. Hier gaat het vaker over het comfortabeler maken van wat er ligt: inregelen, een handdoekradiator in de badkamer, of een radiator verplaatsen omdat de indeling van de woonkamer is veranderd.

Oosterheem, vanaf 2000. Vloerverwarming, verdelers, meerlagenbuis. Weinig materiaalproblemen, veel vragen over inregeling en over ruimtes die te traag opwarmen. Dat los je niet op met een hogere aanvoertemperatuur maar met de flowmeters op de verdeler.

Waarom inregelen bijna altijd loont

Een cv-installatie verdeelt warm water over de radiatoren en het water kiest de weg van de minste weerstand. Zonder inregeling gaat het grootste deel naar de radiatoren die het dichtst bij de ketel hangen. De rest krijgt te weinig, en dat compenseer je meestal door de aanvoertemperatuur op te schroeven. Daarmee stook je de hele woning warmer om één kamer op temperatuur te krijgen.

Waterzijdig inregelen betekent dat we per radiator de doorstroom instellen met het voetventiel, op basis van de grootte van de radiator en de ruimte. Na afloop worden alle radiatoren gelijkmatig warm en kan de aanvoertemperatuur omlaag. Bij een gemiddelde Zoetermeerse eengezinswoning is dat een dagdeel werk.

Radiator vervangen of verplaatsen

Een radiator vervangen is meestal een klus van een uur of twee: aftappen, oude eraf, nieuwe erop, aansluiten, vullen en ontluchten. Verplaatsen kost meer, omdat er leidingwerk bij komt en de vloer of de plint open moet. We meten vooraf in welke route de leiding kan lopen en zeggen dan wat het kost.

Let bij vervangen op de maat. Een moderne radiator van dezelfde afmeting geeft vaak meer vermogen dan de oude, wat prettig is als je de aanvoertemperatuur wilt verlagen. We rekenen het benodigde vermogen door voordat je iets bestelt, zodat je niet een radiator koopt die te klein blijkt.

Op afspraak, met de prijs vooraf

We werken op werkdagen tussen acht en vijf en plannen in dagdelen. Bij kleiner werk hoor je aan de telefoon al een inschatting. Bij een complete installatie of een verbouwing komen we eerst opnemen en krijg je een offerte met het leidingwerk, de materialen en de uren apart. Blijkt tijdens het werk dat er meer moet gebeuren, dan stoppen we en overleggen we eerst.